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放租前四大準備

煮餸前,你會準備好食材。咁放租前,你又有冇準備好自己單位呢?業主想有效放租單位,快啲搵到租客,就要睇睇以一下嘅四大準備啦!


1) 留意市場走勢釐訂合適租金叫價

如果物業屬於發展商啱啱交樓嘅單位,表示同一時期有大量租盤供應,競爭會相當激烈,除非單位有獨特優勢或者有開陽景觀,否則租金叫價上唔適宜過於進。


2) 提供過多傢俬電器

有唔少業主都認為提供大量傢俬電器,可以吸引到租客租住。但其實多數租客本身都有自己嘅傢俬電器同愛好款式,反而因為提供大量傢俬電器增加租金,令租客卻步。所以業主提供基本家電如冷氣機、雪櫃等就足夠啦!


3) 翻新單位外貌

假如出租單位樓齡較高或畀上一個租客,搞到單位殘舊嘅話,業主就需要簡單裝修清潔下單位,增強單位嘅整體感觀。例如重新塗油漆、清垃圾等,但唔好洗錢豪裝,萬一有任何損失,就好難釐清責任。


4) 利嘉閣租務管理服務

你可以將出租單位委託畀利嘉閣租務管理,佢哋可以幫你搵租客,處理所有租賃文件,到出租後都有專人跟進,提供一站式的專業服務。


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