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業主唔發出「租單」 即屬違法?

我哋平日行街買嘢,畀完錢之後都會收到一張收據,收據喺紀錄你購物嘅資料或者服務內容。但你有冇諗過,如果業主收到租客租金之後,唔發「租單」畀租客係屬於違法呢?

根據《業主與租客(綜合)條例》第IV部列明,租客繳交租金後,業主即須發給租單。如任何人士收取租金後不發給租單,即屬違法!所以業主要謹記,收到租客租金之後,一定要發「租單」。

順帶一提,有唔少嘅租務糾紛,係當租客交完租金之後引發。原因就係業主同租客喺簽租約嘅時候,都會錯過一啲細節,冇清晰交代租金嘅詳細事項。例如租約上冇寫上正確嘅租金金額,交租係按每年、每季定每月繳交,租金係唔係已經包括差餉、地租/地稅或管理費等。

其次就係免租期內嘅開支,應該係由業主定租客負責,清楚寫出繳付上期租金嘅時間,繳租金嘅方法係以現金、支票、自動轉帳等。呢啲細節上,業主同租客係好容易出現誤會或者分歧,最後演變成法律訴訟。

如果喺「租單」或者租約租金上有任何疑問?即打租務管理熱線(852) 2153 3866,了解更多啦!

利嘉閣租務管理解決租務問題的好幫手!




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