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申請收樓要幾耐?

出租單位時,遇到租霸唔交租,申請收樓要點樣做?時間要等好耐?


其實正確合法嘅收樓,一共有三個步驟而且必須遵循,時間會因每個個案而定,最快要三個月。步驟如下:


1) 提交申請通知書

業主需要先到土地審裁處提交申請通知書,記得要帶同以加蓋印花嘅租約同其他租賃文件,一併交到審裁處登記。填妥表格,交咗入稟申請所需嘅費用後,就要將通知書副本寄俾租客。然後要連續三日到單位門口貼上通知書副本,完成後再喺三日內番到土地審裁處宣誓。


2) 申請判決書

如果租客喺收到申請通知書七日內作出反對,就需要排期等候聆訊,大約需時半個月或以上。相反如果租客無提出反對,業主可以喺無答辯情況下申請得直令,大約等二至三日就可以收到判決書。


3) 上門收回單位

業主得到判決書後,就要申請收樓令狀,由執達主任執行法院命令收回單位。所需時間會視乎該區執達主任排期,平均大約等候一至兩個月時間,執達主任就會連同業主,一齊上門收回單位。個別情況亦需要安排鎖匠一同上門,方便破門入屋。


當然要到土地審裁處提交申請通知書,記住要帶同已經加蓋印花嘅租約以及其他租賃文件,一併交到審裁處登記。填妥表格,交咗入稟申請所需嘅費用後,就要將通知書副本寄俾租客。然後又要連續三日到單位門口貼上通知書副本,完成後再喺三日內番到土地審裁處宣誓。


如果你對收樓步驟有任何疑問?即打租務管理熱線 +852 2153 3866,了解更多啦!


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