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點樣有效提高租金回報?

業主買樓出租,當然係想輕鬆賺到租金,又可以等單位升值啦。不過,好多業主都唔清楚點先可以提升出租單位嘅競爭力,提高出租價錢,咁就要留意以下四點。

第一點,要提高租金回報,首先就要從單位嘅外觀開始入手。將單位清潔打掃、換牆紙或者重新上油漆,營造單位有一個光猛、舒服、企理嘅空間。打造舒適嘅環境感覺,提高租金水平。

第二點,維修保養好單位內部嘅情況,因為部分樓齡較大嘅單位,已經出現唔少問題,例如喉管漏水、電制開關已經損壞等。業主需要及早維修好損壞嘅部分,避免情況惡化而導致更大嘅損失。

第三點,小心揀選租客,避免揀選唔穩定收入的租客或麻煩租客,以致拖欠租金、破壞單位、要求換全屋傢俬電器等,屆時仲需要花費大量時間同金錢處理租客問題、維修單位、進行法律行動追討租金,提高唔到回報之外更造成嚴重損失。

第四點,將單位交託畀專業嘅租務管理公司,可以協助業主揀租客、簽租約、代收租、交生活費用、處理糾紛、追租收樓等,都可以全部包辦,協助業主解決租務難題,咁就可以輕鬆提高租金回報率啦!

如果喺租務管理上有任何疑問?即打租務管理熱線(852) 2153 3866,了解更多啦!

利嘉閣租務管理解決租務問題的好幫手!




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